Hükümetten kiracıları sevindiren karar


Hükümetten kiracıları sevindiren karar

Mesken sıkıntısından dolayı kiraları istediği gibi belirleyen ev sahipleri bundan sonra kirayı kafasına göre belirleyemeyecek.Federal Büyük Koalisyon Hükümeti son zamanlarda hızla artan kiraları önleme tartışmalarına son noktayı kiracılar lehine koyarak, frenleme kararı aldı. Bilhassa büyük yerleşim merkezlerinde hızla artan kiralar bu son kararla kontrol altına alınacak. Büyük Koalisyon Hükümeti’ni oluşturan CDU-CSU ile SPD liderleri ve grup başkanları, aylardır süren fikir ayrılıklarını aşarak, kira artışını frenleme yasa tasarısında anlaştı. Kanun tasarısına göre kiralar, kiracı değişiminde meskenin bulunduğu bölgedeki ortalama kira miktarından en fazla yüzde 10 üzerinde olabilecek. Yani yeni ev kiralamada zam yüzde 10’u geçemeyecek. Yeni inşa edilmiş binalarla tepeden tırnağa onarım geçirmiş binaların kiraları bu uygulamanın dışında tutulacak. KİRALIK MESKEN KOMİSYONLARINI KİRACILAR ÖDEMEYECEK Emlak lobisinin uzun zamandır önlemeye çalıştığı yeni kanun tasarısında anlaşan Hıristiyan Demokrat Parti (CDU) Genel Başkanı ve Başbakan Angela Merkel, Hiristiyan Sosyal Parti (CSU) Genel Başkanı Horst Seehofer ve Sosyal Demokrat Parti (SPD) Genel Başkanı Siegmar Gabriel, evlerin kiralanmasında kiracılara büyük yük olan emlakçı komisyonlarını da karara bağlayarak, aracı komisyonlarını bundan sonra bu görevi veren tarafın ödemesini karar bağladılar. KİRA YARDIMLARI ARTIRILIYOR Kira yardımı artışı konusunda da açıklama yapan Bakan Hendricks, artışın yüzde 7 ile yüzde 27 arasında gerçekleşeceğini belirterek, bu yardımdan 150 bini Kuzey Ren Vestfalya eyalatinde olmak üzere ülke genelinde 870 bin hanenin faydalanacağını belirtti. Uzmanların hesaplarına göre, 2016 başından itibaren yapılacak kira yardımı zammının, hane başına 100 euro civarında olacağı tahmin ediliyor. Federal Kiracılar Birliği, ‘’Son yardım zammı bundan yedi yıl önce yapılmıştı.Hükümetin piyasa şartlarına daha hızlı ayak uydurmasını beklerdik. Geç de olsa yapılacak hane başına yaklaşık 100 Euro yardım, kiracıları ciddi manada rahatlatacaktır’’ dedi. Son yıllarda soğuk brüt kiralarla ile enflasyonun yükseldiği, 2009 yılından bu yana sıcak kiraların da yüzde 9 oranında arttığı Almanya’da, yeni Kira Freni Kanunu ve kira yardımı zammı, ‘ödenebilir kira politikası’nın ilk adımı olarak değerlendiriyor.Yeni kira yardımıyla Duisburg ve Essen için 3 örnek ise şöyle: 3 ve 4 yaşlarında 2 çocuklu dört kişilik bir aile için örnek hesaplama: Eşlerden biri aylık 1600 Euro kazanıyor diğer eş ise işsiz fakat yardım almıyor. 368 Euro Çocuk parası. Soğuk brüt kira 530 Euro. Eş geçmişte 501 Euro ALG II aldı. Aile 280 Euro Çocuk Parası Yardımı alacak ve kira yardımı da 271 Euro olacak. Essen’de 9 ve 13 yaşlarında 2 çocuğunu yalnız yetiştiren bir anne brüt 1400 Euro gelire sahip. Çocuklar için 300 Euro nafaka ve 368 Euro çocuk parası. Brüt soğuk kira 520 Euro. Şimdiye kadarki aldığı 71 Euro kira yardımı, 187 Euro olacak. 510 Euro soğuk kirası ve 950 Euro emekli maaşı olan bir kişi, kanunun öngördüğü durumla şimdiye kadar 96 Euro sosyal yardım alıyordu. Yeni kira yardımı uygulamasıyla 120 Euro yardım alma hakkı doğarken, sosyal yardım alıyor olmaktan kurtuluyor yani kazancı 24 Euro oluyor. Duisburg - Berlin / DUP Agentur

Yorumlar

Yorum Gönder